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什么才是真正的装配式建筑?

2019/11/21

  装配式建筑可以算是房地产的热话题了,不少人觉得装配式建筑http://www.ahzongshen.com/就是主体结构装配和预制混凝土构件,但这是很片面的。真正的装配式建筑应该包括主体结构、围护墙、内隔墙、设备管线等,包含的东西很多。

  从整个装配式建筑来看,装配式建筑的价值一般是通过主体结构体现的。装配式建筑必须是全装修的,但是全装修并不一定就是装配式装修,全装修解决毛坯房问题,装配式装修解决装修方式问题。

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  装配化装修是把工厂生产的部件,在现场进行组合安装,包括集成厨房、整体卫生间、离线分离等。以卫生间为例,采用整体卫生间,解决卫生间漏水问题,也能够节约资源能源。就算是日后拆除,很多材料也是能够回收利用的,也很绿色环保。
  然后就是设备管线问题,现在很多建筑的设备管线都再主体建筑中,后期想要维修更换很不方便。当前装配式建筑,采取的也是在预制构件中预埋或剔槽管线,也没有解决管线更换问题,管线无法对位连接造成返工情况。正确的做法应该是把建筑的支撑体跟填充体分离,通过内隔墙、吊顶、干式地面,把管线内装品跟主体结构分离,减少现场施工作业,也方便后期维修,不会飞主题结构造成破坏。